最好看的新闻,最实用的信息
03月29日 9.5°C-15.0°C
澳元 : 人民币=4.71
墨尔本
今日澳洲app下载
登录 注册

悉尼墨尔本这几个区太惨了!上周房拍表现极其糟糕!投资者犹豫,担心崩盘!

2018-05-22 来源: AFR 原文链接 评论7条

【今日澳洲5月22日讯】来自Domain和CoreLogic的数据显示,悉尼的Parramatta和西北区,以及墨尔本的St Kilda和Kew,在上周举行的房屋拍卖中,清空率最低。

据《澳洲金融评论报》报道,Domain的数据显示,在悉尼,上周末的初步清空率约为55%,西区和西北区表现最差,只有45%至50%的房产售出。

悉尼墨尔本这几个区太惨了!上周房拍表现极其糟糕!投资者犹豫,担心崩盘! - 1

CoreLogic的数据显示,在整个一周内, Parramatta、Baulkham Hills和Castle Hill房拍只成交了43%至50%。据Domain的报告,墨尔本周末的初步拍卖清空率为62.5%,而本周的清空率接近64%。Kew和St Kilda等蓝筹城区的拍卖结果最为糟糕,拍卖清空率仅为40%左右。

中介和经济学家表示,悉尼和墨尔本拍卖市场的疲软,最大原因是缺乏外国投资者。

悉尼墨尔本这几个区太惨了!上周房拍表现极其糟糕!投资者犹豫,担心崩盘! - 2

(图片来源:《澳洲金融评论报》)

Domain数据学家Nicola Powell表示,不再能够获得只付利息贷款的投资者已经停止买房。但这两个城市不断增长的人口填补了其中的一些空白,自住者购买了足够的住房,以缓冲房市的重大调整。

虽然在最近的繁荣时期,一年中价格上涨接近20%,但现在的价格每季度下降约2%。

Belle Property的Sam Shamal表示,爸爸妈妈投资者都很担心房市会崩盘。他说:“我的许多买家认为,市场将崩溃,他们希望等待两、三个月,导致市场上没有足够的买家。”

上周末,Castle Hill的Hilltop Court一栋5居室住宅上市,但未能在拍卖会上卖出。卖家最初希望卖出180万澳元,但仅有一名买家登记竞拍。卖家现在已将这处房产的售价改为160万澳元。

更多精彩澳闻,请点击跳转澳闻频道阅读>>

Vanessa

今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(7)
MtGillian
MtGillian 2018-05-22 回复
投资者,或者说海外散户型投资者,没有贷款,国内的父母型投资者担心崩盘,双重作用
天天骂土共有卵用
天天骂土共有卵用 2018-05-22 回复
低端区就好点没那么累,说白了租出去也没啥负担,土豪区就不好讲了,顶不住不卖也要卖了
U-Anthony
U-Anthony 2018-05-22 回复
可以想到啊,这些都是房产很密集的地方
还是不爱聊天吧
还是不爱聊天吧 2018-05-22 回复
下半年就是出手的好时候了
SaltyShell
SaltyShell 2018-05-22 回复
还会继续下跌


Copyright Media Today Group Pty Ltd.隐私条款联系我们商务合作加入我们网站地图

法律顾问:AHL法律 – 澳洲最大华人律师行新闻爆料:news@sydneytoday.com

电话: (03)9448 8479

联系邮箱: info@meltoday.com

友情链接: 华人找房 到家 今日支付Umall今日优选