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悉尼房价或再跌4%!Hurstville三卧室房或跌$2.5万!专家称悉尼房子被高估45%!(组图)

2018-05-12 来源: DailyMail 原文链接 评论5条

【今日澳洲5月12日讯】悉尼的购房者在今年冬天可以有所期待,专家预测悉尼将变成一个“廉价富矿”。

据《每日邮报》报道,今年的悉尼房产中位价已经下跌了2.1%,但房产分析师表示,可能还将下跌4%。据RealEstate网报道,房地产分析师SQM Research的新预测显示,投资者活动已疲软。价格下降4%意味着Hurstvile三卧室房屋的中位价格将从129.9万澳元降至127.4万澳元。

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Rose Bay的房产(图片来源:RealEstate)

在Annadale,三卧室房屋的中位价为180万澳元,下跌4%就跌至172.8万澳元。Mosman的中位价格将从243万澳元下降到233.2万澳元。在2013年至2016年房产热潮期间,炒房的投资者一直在努力获得贷款。

地产专家早些时候认为,一旦银行开始向投资者贷款,房价又会再次上涨,但Christopher认为现在来说不太可能。他说:“现在不再是融资供应问题,而是需求。投资者们似乎正在寻找其他机会,并且不再对悉尼市场感兴趣。”

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布里斯班Underwood

他称,悉尼房产价值被高估了45%,但不会崩盘。上一次价格被高估是在2003年,接下来是10年的房价停滞。“这一次我们可以期待同样的场景”Christopher说,“价格在稳定之前可能会有所回落。”

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但对于各地买家来说这可能不是一个好消息,墨尔本的外部城区,悉尼的Rose Bay和布里斯班的Underwood都属于房价上涨的地区。悉尼的Rose Bay是表现最好的市,中位价飙升达23%。

(Carol)

关键词: 地产悉尼房价
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最新评论(5)
Beetroot223
Beetroot223 2018-05-12 回复
一涨涨翻了倍,一降才降个几万有鸟用
Lucha
Lucha 2018-05-12 回复
银行不借钱,大家都没钱买房了。这个时候会说不炒澳洲的房子,要去其它国家投资。
「tim. X.]
「tim. X.] 2018-05-12 回复
拜托专家把他的房子降价45%卖出来
FCCP
FCCP 2018-05-13
砖家还在租房呢!
putian10
putian10 2018-05-12 回复
房租跌没?


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