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APRA即将解除套在投资人头上的紧箍咒

2018-04-26 来源: 澳洲房产大全 原文链接 评论1条

APRA宣布即将取消投资型房贷年增幅上限

APRA即将解除套在投资人头上的紧箍咒 - 1

银行业监管机正在打算放开投资者贷款增速不得超过10%的上限,并称这一限定的实施符合其目的并改善了信贷标准。

随着悉尼房价下跌和信贷增长放缓,澳大利亚审慎监管局周四表示,将取消银行的投资者贷款比例上限,这证明了他们一直遵循审慎贷款准则

2014年底,在房地产投资者借款激增和房价快速上涨的情况下,APRA采取了罕见的措施,将银行房屋投资者贷款组合的年增长率限定为10%。

这一举措震动了近年来的抵押贷款市场,促使银行提高了投资者贷款利率,并要求借款人提供更多的首期款。

但周四,APRA主席Wayne Byres表示,它准备取消这一措施,因为贷款标准有所改善,而信贷增长放缓。

“关于投资者贷款增长的临时基准已经达到了目的,贷款增长已经放缓,标准已经取消,监督也有所改善,”拜尔斯先生说。

即便如此,监管机构仍将保留一项单独的2017年政策,要求银行将新的只还利息贷款限制在所有新房贷款的30%以内。

APRA还表示,在改善银行贷款的其他方面“还有更多事情要做”,包括如何评估借款人的开支、他们现有的债务,以及不符合银行正式贷款政策的贷款申请。

APRA表示,预计银行会以“非常高的”债务收入比来对新贷款的比例实行限制。

“在目前的环境下,APRA监管机构将继续密切关注贷款标准的任何变化,”Byres先生说。

“只还利息贷款的基准也将继续适用,APRA将与金融监管委员会其他成员协商,考虑随着条件的变化需要进一步改变其方法。”

文章来源:The Sydney Morning Herald

作者:Clancy Yeates

关键词: APRA投资房产
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最新评论(1)
Alex
Alex 2018-04-26 回复
但是加息,跌得更快!


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