注意避开！悉尼这3个区房东“最黑” 房客因这类原因被扣近$3000万押金

【今日澳洲4月14日讯】有数据显示新州房东和租房中介克扣了数千万的押金，而克扣的原因仅仅是房客忘记除去墙壁上的万能胶或一些小磨损以及各种清洁问题。

据澳洲新闻集团报道，清洁服务UrbanYou最新数据表明，在2017年新州房东克扣的1.12亿澳元押金里，清洁费占了近四分之一，即2860万澳元。其中，悉尼CBD、Liverpool以及Bondi地区被评为房东最不可能退押金的地区。新州房客联盟Leo Patterson Ross表示，目前的制度鼓励房东小额索赔，而小额索赔并不值得房客花费时间和金钱去抗争。

因此，Ross建议，房客们在入住前就在房屋报告中写明他们所见的所有内容。根据新州租房押金委员会的统计，45%的房客没有全额拿回自己的押金，只有32%的房客全数退回。

UrbanYou创始人Elke Keeley表示，有时要搬走的房客并不了解房东的清洁要求，而这正让房东有机可乘克扣押金。但是，在大多数情况下，房东扣除押金属合理，而有些房东则利用了房客的疏忽。Keeley说：“我们发现有些房客仅仅因为小事而被克扣押金，比如踢脚板或橱柜上有轻微痕迹等。”

房客Ariana Shutte也曾遭遇类似事件，她搬离悉尼内城区时，因为镜子上有指纹和房间有灰尘而被收取200澳元清洁费。而她的朋友则因为没有更换灯泡或没有清理烤箱分别扣除120澳元押金。

（Carol）