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中国炒房团太疯狂了!炒到这个国家的人快崩溃了

2018-04-08 来源: 海那边 原文链接 评论11条

中国炒房团太疯狂了!炒到这个国家的人快崩溃了 - 1

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“中国的开发商太可怕了!”

今天,又要讲一讲让人又爱又恨的中国房地产了。

不知大家最近有没有听过这个段子:2005年,德国人马斯库拖着一只行李和300万元来到上海。他拿出100万元付了房子首付,剩下200万元经营红酒生意。十多年过去了,200万元的创业经营款早被马库斯亏得底裤朝天。如今,他以1725万元卖掉房子,打算回国休养生息。临行前,他耸耸肩,满脸不解地说:“MLGB,这真是一个神奇的国度!”

如今,让老外直呼“神奇”的中国房地产模式,已经越过重洋,在老外的家门口变魔术般地立起一幢幢高楼,这下子,老外们彻底傻眼了。

在我们的移民群里,一位马来西亚的老华侨给我分享了一件事:

近几年来,中国房地产商像潮水一样涌入马来西亚和新加坡。

他说:“中国的开发商太可怕了,房子都是几千、几万套的建,我们本地人又不炒房,谁会来买这些房子呀?反正我是看不懂。”

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盖这么多房子,卖给谁?

我要崩溃了

回答这个问题之前,我们首先要对一件事有个粗略的概念,那就是——中国开发商到底在海外盖了多少房子?

我在网上查了相关数据:中国的海外房产投资从2009年开始稳步上升,最近的一次爆点发生在2013年至2014年,那一年,国内各大知名房地产商好像忽然觉醒,万科、碧桂园、万达、绿地、新华联、雅居乐纷纷在海外拿地,到2016年,中国开发商一年时间在海外投入了353亿美元,同比增长37%。

那位马来西亚老华侨跟我说的情况也验证了这一现象,他说:“在我住的新山市,这几年中国开发商就已经盖了快十万套的房子了。要知道,整个新山市的人口才50几万啊,而且大家都不缺房子。这么多房子要卖给什么人呢?

商家是绝对不会去做一个明显会亏钱的生意的,如果明明知道卖不出去,那中国开发商究竟在打什么算盘呢?”

这位马来西亚移民百思不得其解。

其实答案很简单,当然是卖给有钱的中国人。

那位老华侨还是太久没回国,不了解中国国情。

为了一解他疑惑,我对他说:“中国人对于房子的需求是多种多样的,买房可能是为了孩子能读个好学校,可能是为了炒房,可能隔壁老王买了也就跟风买了,一个什么风吹草动的调控政策都可能引发一轮买房热。甚至很多中国家庭因为要买房而选择假离婚。”

“假离婚”?他诧异地看着我:“这应该只是很极端的例子吧?”

我说:“很极端谈不上,因为这种行为在中国还蛮多的”。

他半晌合不拢嘴,最后说:“太疯狂了,太疯狂了,我真要崩溃了……”

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“求求你们,别来买房了!”

看到老华侨这个样子,我觉得有必要给他普及一下国内买房的神奇故事了,我回忆了一下印象中比较深刻的一次事件,讲给了他听。

大概是2016年的8月,上海曾经发生过一场闹剧。

因为坊间的一个关于“上海楼市调控,房贷将收紧”的传闻,很多上海民众的第一反应不是去确认这个传闻的真实性,而是第二天一大早就不约而同的来到民政局——办离婚。

民政局的工作人员劝都劝不住。

当时这场闹剧被电视台报道了,大家可以看看下面的动图来感受一下:

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大厅里有位老兄还在给一旁的夫妻传授此中奥秘:“你们撇清关系,但又不影响你们”。

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民政局门口的“温馨提示”:“炒房有风险,离婚需谨慎”,不知有多少人熟视无睹?

“买房就那么重要吗?为了买房,可以离婚,可以欺骗?”

我说:“你实在是不懂中国人对房子的感情,你们马来有公屋,穷人不必担心没房子住,所以房子的刚需没那么强,房价也没那么夸张,只要肯努力,两夫妻几年内存个首付没问题,可是我们不同,人多地少,又没有公屋可以申请,不买房,孩子连好点的学校都进不去,找对象的时候,如果没有房,人家都不肯把女儿嫁给你,除了房子,没什么能给我们安全感和幸福感的了。

所以,穷人拼命借钱买房,富人拼命囤房炒房,为的就是争抢这个稀缺的资源,谁能够抢到的资源更多,谁就是这个社会的成功者。而在中国社会,唯成功论是主流价值观,只要能够成功,用什么手段不重要,更何况,离婚只是骗骗政策,不是真的,房子到手后,大多数都会复婚的。”

听完我讲的“神奇”故事,他沉默良久,忽然激动地跟我说:“求求你们,能不能不要再来买房了?我们人傻,玩不过你们,你们把房价炒高了,我们的人跟风学着炒,那是不是大家也都假离婚,那社会还成什么样子?”

我也不知道该如何回答他了,中国国内的房地产市场的黄金时代已经过去,海外的房产市场已经成为新的“淘金地”,中国改革开放几十年积累的财富,如果不往外走,还能走去哪里呢?

未来十年,不管是马来西亚、新加坡、美国、澳洲、加拿大、欧洲,估计都会出现大批中国开发商和中国的购房者。

到时候,会不会出现那位老华侨担心的——本地人也学着炒房,估计也只能看他们的造化了。

关键词: 炒房投资中国人
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最新评论(11)
小淘气泡泡
小淘气泡泡 2018-04-08 回复
海南房价太高,中国寒带,亚寒带的人买不起了,干脆买马来西亚的作为过冬房。
来一起战个痛
来一起战个痛 2018-04-08 回复
这些人在国内就靠炒房发家的,你让他们出国投资能干嘛?又不会英文,又不了解别人的市场,又想着来钱快。
Mrs-BunnyBunny
Mrs-BunnyBunny 2018-04-08 回复
有钱任性
芸儿咩
芸儿咩 2018-04-08 回复
再来一场金融海啸,然后重复当年日本的悲剧。或许国内有核动力印钞机和缩紧的土地供应控制着高房价。但国外呢?内地zf怕是鞭长莫及吧。然后到了该收割的季节,来一纸政策,比如高额的二手房转让费,空置费。就可以把那些炒房团彻底覆灭
草莓晓蛋糕
草莓晓蛋糕 2018-04-08 回复
拆哪?如果可以的话,地产国可以拆掉世界


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