10年房产路,这10区成全澳房产涨幅最高城区!如果有时光机,我一定会在这些区买房…
【今日澳洲3月22日讯】如果你有时间机器,你会回到哪一年?肯定是回到房地产比现在更便宜的时候,对吧?其实你不需要走太远,就能看到房地产价值在全澳范围内大幅攀升。
据RealEstate网站报道,事实上,仅在10年内,曾经价值数十万澳元的城区住宅就已到跻身百万澳元俱乐部。
REA Group的首席经济学家Nerida Conisbee说:“在澳洲最大的州府城市,离CBD很远的房产,现在的价格也都不低。在墨尔本和悉尼,拥有数百万澳元房产的城区离CBD都还有一段距离。即使在较小的州府城市,不断增长的人口仍然意味着,价格会全面上涨。“
令人惊讶的是,高级城区并不总是具有最大的增长潜力。通常,零售、学校和公共交通发达的地区,会吸引更多年轻人。
以下是自2008年以来,澳洲房价增幅最大的10个城区,毫不意外,它们均位于悉尼和墨尔本。
1. Tamarama,新州
Tamarama的房价在过去10年中上涨幅度最大。在2008年,花费380万澳元就能买下一套房子。今天,这里的房价中位数达到680万澳元,令人瞠目结舌,这比10年前增加了300万澳元。
2. 墨尔本东区,维州
接下来是墨尔本东区,现在一栋房子的售价为415万澳元。早在08年,房价中位数为126万澳元。也就是说,将这些收益平均下来,相当于每年的收入将略高于28.9万澳元。
3. Longueville,新州
悉尼北岸的Longueville,房地产价格持续上涨,成群的悉尼人希望逃离城市的喧嚣,享受一种更加宁静的水岸生活方式。
10年前,这一地区一栋房子的价格略高于200万澳元,但如今,预计房价的中位数为440万澳元。
4. Bringelly,新州
随着悉尼的第二个机场将于2026年在西部地区启用,该地区的许多城区房价都大幅上涨。Bringelly就是之一。该区2008年的房价中位数是93万澳元,如今的房价中位数为330万澳元。
5. Double Bay,新州
悉尼的Double Bay一直是一个理想居住地,靠近水边,距离市中心约5公里车程。在这里买房(如果你买得起的话)肯定能赚钱,但你必须加入百万富翁俱乐部。
2008年,2028邮政编码地区的房价房价中位数为165万澳元,2018年为390万美元,即增加了230万澳元。
6. Toorak,维州
墨尔本的Toorak以其作为墨尔本高端城区之一而闻名,多年来一直保持着这一桂冠。
房地产价格在10年内上涨并不奇怪,但也许更令人惊讶的是,它们的涨幅竟如此之大。
2008年房价中位数是218万澳元,而现在是480万澳元。
7. Rose Bay,新州
悉尼另一颗房价大幅增长的海滨宝石是Rose Bay。2008年,该区一栋房子的价格略高于200万澳元,而现在是410万澳元。
8. Coogee,新州
Coogee是悉尼另一个海滨郊区,房价在10年中有了很大的增长。
早在2008年,Coogee的一栋房子售价为127万澳元,而现在的房价中位数是320万澳元。
9. Bellevue Hill,新州
这个城区多年来都是一流城区,价格标签反映了它的精英地位。
2008年,该区一栋房子的价格为350万澳元,而今天你需要540万澳元才能在此处买房。
(图片来源:RealEstate)
10. Willoughby East,新州
悉尼北岸的房产价值一直在增长,特别是随着越来越多的企业在悉尼北部扎根。随着北岸人口的增长,Willoughby East的房价中位数也在增长,该地区房价从2008年的略高于100万澳元上升到如今的略低于300万澳元。
尽管这是全澳前10名中排名最后的一个城区,但每年的增幅额达到了18.81万澳元。
(Vanessa)