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紧缩的信贷规则令投资者撤离!悉尼墨尔本住房销售量跌至4年最低!

2018-03-20 来源: AFR 原文链接 评论6条

【今日澳洲320日讯】悉尼和墨尔本的房屋销售去年跌至至少4年来的最低水平,原因是房产存量短缺使令登记销售数量保持在较低水平,更严格的信贷规则阻碍了投资者的购买。

紧缩的信贷规则令投资者撤离!悉尼墨尔本住房销售量跌至4年最低! - 1

据《澳洲金融评论报》报道,澳洲统计局周二公布的数据显示,悉尼已建成房屋的交易量从2016年的5.0383万套降至去年的4.6361万套,为2012年以来的最低水平,当时的交易总量为4.4298万套。

公寓、联排别墅和单层联体别墅的下降幅度更大,年度交易数量下降到3.7129万套,为2006年以来的最低水平,当时为3.4970万套。

数据显示,收紧信贷规则对投资者产生了影响,尤其是在新州,投资者比例最高时约占40%。

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(图片来源:《澳洲金融评论报》)

墨尔本的投资者比例也有所下降,尽管下降幅度较小。但已建成房产的交易数量降至4.6361万套,也是5年来的最低水平,公寓、联排别墅和单层联体别墅的交易数量降至3.5569万套,为2013年以来的最低水平。

此外,数据显示,澳洲8个州府城市12月份的房价平均增速放缓,从去年同期的9.3%降至5.6%。公寓、联排别墅和单层联体别墅的价格也有所放缓,从一年前的5.1%降至3.4%。由于悉尼的房市放缓,两者都被拉低。

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Vanessa

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最新评论(6)
甘了喔甘了喔
甘了喔甘了喔 2018-03-20 回复
没什么,正常
小熊娃娃_USA
小熊娃娃_USA 2018-03-20 回复
也好啊
-_Flora
-_Flora 2018-03-20 回复
所以投资者推高房价其实有道理
Maria
Maria 2018-03-20 回复
何必呢?!
睡梦中的洋
睡梦中的洋 2018-03-20 回复
下半年会上升吧,因为价格跌了


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