最好看的新闻,最实用的信息
03月19日 19.8°C-24.7°C
澳元 : 人民币=4.69
墨尔本
今日澳洲app下载
登录 注册

投资者已难回澳洲房市!新州新建住宅数将大降11%!昆州将下跌13%!

2018-03-16 来源: AFR 原文链接 评论11条

【今日澳洲3月16日讯】研究及预测机构BIS Oxford Economics表示,尽管四大银行纷纷下调抵押贷款利率,以吸引投资者回到房市并吸引首次购房者,但住宅投资者不太可能像过去5年那样兴致勃勃地重返房地产市场。

据《澳洲金融评论报》报道,在周四于悉尼举行的商业预测会议上,该机构还预测,尽管首次购房者和其他自住者推动的潜在住房需求依然旺盛,但2018/19年度的住宅建设开工数量将下降。

投资者已难回澳洲房市!新州新建住宅数将大降11%!昆州将下跌13%! - 1

主管Robert Mellor说:“当投资者开始看到价格下跌时,他们会开始变得谨慎。”

他说:“我仍然认为,投资者将开始寻找其他市场,而海外投资者肯定会回到这里,但不是在未来几年。海外买家无论走到哪里都会受到打击。” 

投资者的离开将迫使住宅开工数量在2018年年底和2019年最终降温,尽管今年年初出现了突如其来的飙升。Mellor补充说:“可能还会有一些上涨,但在今年下半年短暂的强劲活动不会持续到2018/19年,我看不到投资者需求下滑的逆转。

2017/18年度,全澳新建住宅建筑将减少4%,主要原因是高密度建筑的减少。新州的新建住宅数量将减少11%,昆州将减少13%。

BIS Oxford Economics预测,维州和南澳的新建住宅数量将继续缓慢增长。尽管如此,在2018年剩余时间里,由于人口增长,特别是在悉尼和新州,住房存量仍然不足。

投资者已难回澳洲房市!新州新建住宅数将大降11%!昆州将下跌13%! - 2

(图片来源:网络)

Mellor说:“在全澳洲范围内,正在填补被压抑的需求,严重供应不足的状况将会得到平衡,也会有供应过剩的情况发生。但在悉尼和新州,在未来两到3年内,被压抑的需求依然难以填补,维州将处于平衡状态。”

更多精彩澳闻,请点击跳转澳闻频道阅读>>

Vanessa

综合编译声明:本文系本站综合编译和整理自多个英文来源,仅代表原作者或原平台态度,不代表我方观点,文章或有适当删减。未获本站书面授权严禁转载,在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,本站保留追究法律责任的权利。
今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(11)
我是游客
我是游客 2018-03-16 回复
这个时候接盘的,不是土豪就是傻逼。
現代家具的傑克在悉尼
現代家具的傑克在悉尼 2018-03-17 回复
需求?留學生學費加生活費都升到9萬一年了, 457取消了移民又難了, 人口增長? 說的是難民嗎?
颖倩_abb
颖倩_abb 2018-03-16 回复
总之就是放缓了,市场在修正了,以前是虚高了
aney_lv
aney_lv 2018-03-16 回复
投资者是怕了,哈哈哈
最烦傻B
最烦傻B 2018-03-16 回复
又一个循环 要开始了 😄


Copyright Media Today Group Pty Ltd.隐私条款联系我们商务合作加入我们网站地图

法律顾问:AHL法律 – 澳洲最大华人律师行新闻爆料:news@sydneytoday.com

电话: (03)9448 8479

联系邮箱: info@meltoday.com

友情链接: 华人找房 到家 今日支付Umall今日优选