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2017年澳洲办公楼交易额达到174亿澳元(图)

2018-01-23 来源: 每日地产ozreal 原文链接 评论0条

Savills Australia的数据显示,在2017年,商业办公楼的成交总额达到了174亿澳元,其中海外投资者在买卖双方阵营都占有重要地位。

2017年澳洲办公楼交易额达到174亿澳元(图) - 1

这一成交额排在历史第二位,仅低于2015年180亿澳元的办公地产成交总额。

2017年将近一半的交易都发生在新州,总额接近80亿澳元。其中悉尼交易额达到53亿澳元,居于首位。新加坡亿万富豪、玩具生产商蔡志明(Francis Choi)斥资3.35亿澳元,买下了位于Bridge街20号的澳洲证券交易所(ASX)总部大楼,这是去年悉尼成交额最大的一笔交易。此外,蔡先生还以2.2亿澳元的价格买下了黑石集团(Blackstone)旗下的Castlereagh街1号。

2017年澳洲办公楼交易额达到174亿澳元(图) - 2

墨尔本在2017年也创下了不俗的业绩,CBD、城市外沿市场总交易额达到48亿澳元,是2014年以来的最佳成绩。

墨尔本CBD交易量上升了207%,达到39亿澳元,比近10年18亿澳元的平均成交额翻了一倍还要多。成交价超过1000万澳元的20笔交易总额达到26亿澳元,其中海外投资者占了14个席位。

Savills Australia研究部副主管Monica Mondkar表示:“去年,墨尔本的海外投资水平达到了史上最高。”

2017年澳洲办公楼交易额达到174亿澳元(图) - 3

Mondkar女士还表示,在墨尔本CBD,开发商是最活跃的卖家,售出了五处精品办公楼项目,包括联盛集团(Lendlease)和Mirvac分别位于Collins街839号及477号的两处办公楼。

她说:“这五笔融资交易总成交额达到了18.8亿澳元,而且市场收益率都在5%以下。”

关键词: 办公楼交易澳元
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