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厉害!在悉尼墨尔本炒房竟能稳赚不赔!只需做这些就能盈利!(组图)

2018-01-19 来源: RealEstate 原文链接 评论5条

【今日澳洲1月19日讯】据新数据显示,就炒房而言,墨尔本是全澳最盈利的房地产市场之一。

厉害!在悉尼墨尔本炒房竟能稳赚不赔!只需做这些就能盈利!(组图) - 1
(图片来源:RealEstate网站)

据RealEstate网站报道,CoreLogic的最新炒房报告揭露,2017年,在购入一到两年的墨尔本房屋中,其中93.7%的房屋在转售后盈利;而在购入不到一年的房屋中,转售能盈利的房屋占92.6%。

炒房的短期策略包括:以更高价转售估价低的房屋;以市价购房,待增值后售出;通过翻修、细分或获得开发许可,使房产增值

厉害!在悉尼墨尔本炒房竟能稳赚不赔!只需做这些就能盈利!(组图) - 2
(图片来源:RealEstate网站)

Wakelin Property Advisory的主管Jarrod McCabe表示,近年来,由于房地产市场攀高,The Block和House Rules等翻修节目热播,炒房开始重回大众视野。

McCabe指出,成功的炒房并不仅是意味着以高价转售,还得挣回昂贵的印花税、转让费、营销、中介佣金和利息等等。

厉害!在悉尼墨尔本炒房竟能稳赚不赔!只需做这些就能盈利!(组图) - 3
(图片来源:RealEstate网站)

而悉尼以微弱优势击败墨尔本,成为澳洲炒房最成功的首府城市。在购入一到两年的房屋中,其中94.3%能转售盈利。在维州偏远地区,该比例为89.4%。Mornington Peninsula炒房比例最高,达到98.2%;Bendigo最低,仅为22.7%。

McCabe表示,若想翻修再转售房屋,美化房子则是最佳盈利方式。“买一套结构好、地段好的房子,改造浴室和厨房、刷漆、铺地毯、装饰窗户,再美化下环境就行。”

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(Lan)

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最新评论(5)
Yaway颖
Yaway颖 2018-01-19 回复
房子看着漂亮了,别人当然印象更好,就会买了啊
jennieLLL
jennieLLL 2018-01-19 回复
还好吧
Klutz兔
Klutz兔 2018-01-19 回复
一般就只有悉尼墨尔本的房市好,炒房能盈利
睡也睡不着星人
睡也睡不着星人 2018-01-19 回复
炒房的人都是不缺房的
王伟LI
王伟LI 2018-01-19 回复
我一般不炒房,还是怕风险大


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