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墨尔本房价两年来首次下跌!专家预测房价“还会涨”,但速度放缓!

2018-01-05 来源: RealEstate 原文链接 评论7条

【今日澳洲1月5日讯】最新一份数据显示,近两年来,墨尔本房价首次出现下滑。根据CoreLogic最新Hedonic Home价值指数显示,2017年12月,墨尔本住宅价值下跌0.2%,为72万澳元,是2016年2月以来首次下滑。

墨尔本房价两年来首次下跌!专家预测房价“还会涨”,但速度放缓! - 1

(图片来源:RealEstate网)

据RealEstate网站报道,CoreLogic研究主管Tim Lawless表示,由于“人口增长强劲,负担能力下降及就业增长率上升”等因素,与悉尼相比,墨尔本的“负增长更具弹性”。他称,“自2016年年底以来,增长趋势已明显放缓,墨尔本年度资本收益率为8.9%,是11个月来首次下跌至两位数以下。”

墨尔本房价两年来首次下跌!专家预测房价“还会涨”,但速度放缓! - 2

(图片来源:RealEstate网)

根据Lawless说法,12月全澳房价下跌0.3%,这意味着2018年房价仍会继续下跌,同2017年相比,增长率和交易活动已逐渐失去动力。在2017年11月前的一个月里,墨尔本是唯一一个房价上涨0.5%的首府城市。

墨尔本房价两年来首次下跌!专家预测房价“还会涨”,但速度放缓! - 3

(图片来源:RealEstate网)

地产咨询公司董事Frank Valentic预计2018年将会是“稳定的一年”,“不太可能出现房价高速增长的情况”。WBP集团执行主席Greville Pabst也称,“今年房价或将继续增长,但增幅将放缓”。

(Gina)

关键词: 房价楼市房地产
今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(7)
Mickey肉朶朶
Mickey肉朶朶 2018-01-05 回复
坐等继续跌
我是游客
我是游客 2018-01-05 回复
覆巢之下,岂有完卵。坐着看戏。
红加绿
红加绿 2018-01-05 回复
现在还是买不起
Mr Yu
Mr Yu 2018-01-05 回复
全国各地都⬇️、全球一样
唐贱贱
唐贱贱 2018-01-05 回复
哎,以前太猛了


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