到底什么是负扣税？只有在澳洲投资房产才能享受吗？

哥睿网友咨询，什么是负扣税？土澳思维CEO葛佳作出解答，全文如下：

（图片来源：网络）

在澳洲投资房产，负扣税(Negative gearing)是指当投资者的贷款利息和其它支出比租金收入高，投资产生损失时，澳洲政府允许投资者申报损失，抵扣其它工资收入，降低缴税额度。

没有冲抵的负扣税还可以累积到之后的财政年度使用。也就是说，负扣税能帮你额外减税。尤其对于高收入的投资者来说，税务上的优惠会更大。在澳洲，负扣税不仅限于房产投资，也适用于商业和股票等其它投资。

友情提示：负扣税不可以成为您投资房产的唯一理由。

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