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两“黄”不抵一“白”?澳媒锁定中国投资者,报道被指频频出错

2017-10-18 来源: 今日澳洲App 评论8条

【今日澳洲10月18日电】悉尼金融咨询公司Basis Point的董事总经理David KO Chin发表评论文章称,日前澳媒报道的中国投资者购买新州26%新建物业,以及25%的中国投资者将在澳购置的公寓空置的新闻,是两个典型的谬误:

两“黄”不抵一“白”?澳媒锁定中国投资者,报道被指频频出错 - 1
(图片来源:网络)

1947年,时任澳洲移民部长的Arthur Augustus Calwell,在国会辩论关于政府错误遣返一名黄(Wong)姓华人时的发言中称:“两个‘黄’不抵一个‘白’(two Wongs do not make a White)。”

70年过去了,澳洲社会对于华裔的偏见仍在继续。近日关于中国投资者在澳洲购买房产,就有两个被澳媒渲染的谬误,但是“负负并不会得正”(Two wrongs don’t make a right.)

第1个谬误:

上周澳媒新闻头条称,中国投资者购买了新州26%的新建物业,维州17%,昆州8%。这些数据是不准确的,首先这些数据的来源是瑞士信贷公司基于自由信息法案,向新州政府收益部门获得的2016-17财年数据。

但这其中,有些购买了新州公寓楼花的海外投资者,可以延迟12个月缴纳印花税(这一优惠政策截止于2016年6月21日。)所以在2015年7月到2016年6月21日之间购买新州公寓楼花的海外投资者,可以在2016-17财年里缴纳印花税。

而在2016-17财年购买新州公寓楼花的海外投资者,不再享受这一印花税延迟12个月缴纳的优惠政策。也就是说2016-17财年里,海外投资者缴纳的印花税这一数据,实际上包含了2015-16财年,以及2016-17财年2年的数据。

所以瑞士信贷公司得出的结论是不准确的,是真实情况的2倍以上。实际情况是,海外买家购置澳洲房产已经在放缓,尤其是在过去的9个月里。

第2个谬误:

上个月澳媒的新闻头条还称,根据瑞银集团(UBS)的一项调查,有25%的中国投资者将在澳购置的公寓空置,还有25%的中国投资者将这些公寓作为度假屋,所以大部分时间也是空置的。

两“黄”不抵一“白”?澳媒锁定中国投资者,报道被指频频出错 - 2
(图片来源:网络)

然后数据背后的真相是费法斯传媒的记者Jennifer Duke揭开的,即和澳洲相关的“数据”是调查了50名在悉尼或墨尔本拥有房产的中国投资者得出的。瑞银的报告实际上也指出了,各个城市的数据“没有统计代表性”。

瑞银的一位高管还告诉Duke:“样本太小,无法得出某个国家的具体结论。”据悉,截至2016年6月,过去的7年内有近10万人获得了澳洲外国投资审查委员会(FIRB)的许可,很显然50个人的调查样本微不足道。

“负负并不会得正”(Two wrongs don’t make a right)

实际上,一般我喜欢看到地产行业的一些错误新闻,因为这样在其他投资者依靠错误信息的同时,持不同意见的投资者可以从中获利。但是这两个谬误,很明显其社会含义要高于经济含义,因为我们谈论的是人们居住的房产、房屋可负担性、社区和谐,以及澳洲和中国之间的政治关系,这种谬误有敏感的政治和社会色彩。

(Effy)

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最新评论(8)
瓶儿座的猪
瓶儿座的猪 2017-10-18 回复
媒体都是有政治立场的啊 人家是澳媒 当然报道对自己有利的啊
某阳_GDMeister_
某阳_GDMeister_ 2017-10-18 回复
啥意思 两个黄种人 加起来抵不过一个白人????草泥马哦 澳洲白澳主义真是根深蒂固
陳蒲州
陳蒲州 2017-10-18 回复
一边想赚中国人的钱,一边还这样暗戳戳排挤中国人,你们澳洲可真棒啊
乔装的苏
乔装的苏 2017-10-18 回复
澳媒真是别有用心啊
果妹紙
果妹紙 2017-10-18 回复
原来背后数据都是这样的啊


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