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新州近9成海外买家为中国人!26%的新房产卖给了海外买家

7天前 来源: ABC 原文链接 作者:Vanessa 评论4条

【今日澳洲10月11日讯】据瑞士信贷的数据显示,海外买家对澳洲房产的需求将保持强劲,中国资本外流限制和澳洲境内局部压制的影响不大。

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据澳洲广播公司报道,瑞士信贷研究分析师Hasan Tevfik和Peter Liu的研究发现,海外买家的兴趣似乎支撑着澳洲房地产市场,令价格不至于崩溃。该报告指出,由于对投资者贷款和对外国买家征税,澳洲东部沿海地区房产价格飙升的状况有所放缓。

根据瑞士信贷的最新调查,新州有超过四分之一的新房子是由外国买家购买的,维州则紧随其后。

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据瑞士信贷的计算,2016年9月至2017年6月期间,在新州售出的新房中,有26%是外国买家购买的,这一数字在维州也不低,17%的新房买家来自海外,昆州对外国买家的吸引力较弱,仅有8%的新房卖给非居民。

印花税附加费在新州为8%,维州为7%,昆州为为3%,但似乎并未对海外买家的需求造成重大影响。每年,外国买家在新州的住宅物业中投入近60亿澳元,在维州投资为34亿澳元,在昆州投资7亿澳元。但瑞士信贷指出,这在澳洲房地产总价值中所占的比例很小。

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(图片来源:澳洲广播公司)

瑞士信贷数据显示,从2017年1月到2017年6月的数据显示,新州87%的外国购房者为中国公民。尽管如此,瑞士信贷研究分析师Hasan Tevfik和Peter Liu表示,数据显示,中国打击资本外流的限制并未削弱需求。

他们写道:“2016年12月中国政府出台了更有力的资本管制措施,在这两个州(新州和维州),我们没有看到外国需求放缓的迹象,中国人对澳洲房产的需求依然强劲。”

(Vanessa)


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最新评论(4)
杨小晕是OTAKU 7天前 回复
所占比例还是小
Emily51620 7天前 回复
真正的有钱人绝对不会受这些限制,总有办法买房
bianca-z 7天前 回复
有钱人真多啊
Queeeeeeny21 7天前 回复
中国人买房还是首选新州


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