澳地产巨头发出警告 挂牌上市房产数量极低 全年业绩或跳水

【今日澳洲1月23日讯】房地产经纪公司McGrath警告称，因为挂牌上市的房产数量处于较低水平，全年的业绩将低于分析师的估计。

据《澳洲金融评论报》报道，截止到去年12月，6个月的中期业绩被最终确定，预计将与分析师的预测线一致。McGrath在一份交易更新报告中表示：“11月，集团主席在讲话中指出，房地产上市量占总存量的比例出现了前所未有的低水平，目前还没有改善的迹象。”

该公司表示：“我们相信，下半年的业绩将弱于上半年，这样看来，全年分析师的估计过高了。”分析师Bell Potter，联席牵头预测了全年的涨幅，他们预测，EBITDA（未计利息、税项、折旧及摊销前的利润）为2090万澳元，而11月的NPAT（税后净利润）为1000万。

这是McGrath第2次削减盈利前景预测，去年4月，由于smollen集团在悉尼的10个办事处中销售量低迷，该公司将其利润和股息预测进行了削减。

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最近，该公司还透露，公司失去了“非同寻常”数量的代理中介，共有36名，包括其销售冠军悉尼总代理Ben Collier，而Collier开始自己在东区进行中介活动。该公司表示，这将令市场份额的增长变得更加困难。McGrath的股价自2015年12月上市以来，下跌了近60%，为2.10澳元。

（Vanessa）