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酒庄永久物业权 葡萄生产生意出售

更新时间 2018-10-15 浏览量 598次 举报此信息 我要顶帖
价格面议
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联系人 nina
加入「今日澳洲」6月22天
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visaclass888
1. 年生产葡萄酒瓶16500瓶(产量会随天气变化而变化)+果汁12500升

2. 酿酒葡萄都是从葡萄园采摘,不需要另行购买

3. 葡萄酒数量和种类:12.5吨设拉子,2.5吨的赛美蓉,1.5吨加本力苏维翁(产量均可增加)

4. 葡萄酒和果汁最大储存容量:25000升散装– 14000升用橡木桶,其余的用不锈钢桶

5. 设备主要包括葡萄园管理设备、拖拉机及喷雾机等

6. 物业面积40多公顷(105英亩),可以供葡萄园进行扩张。当前葡萄园种植了约7英亩设拉子(14年),1.5英亩赛美蓉(6年),加本力苏维翁(5年)。拥有20000000升的湖水灌溉水权(可直接从湖中抽取),已准备好再扩建10英亩。

7. 滴灌系统,为扩建葡萄园做好了充足的准备

8. 湖水临街约1.2公里,所有的物业都有正面道路进入

9. 酒庄是钢结构,混凝土地板(24m×9m),门高4.5m,配有5000W的太阳能系统,实验室设备,热水,水槽,洗碗机等

10. 住宅面积约990平方米,5卧室+5浴室+6卫生间+1大型办公室+1大型开放式娱乐/生活区

11. 住宅下面是250平方米的开放式存储室(用于存放车辆、船只、葡萄酒瓶,配有水槽,热水,卫生间),可通过2个倾斜面板门或住宅的楼梯间进入

12. 当前业主同意继续管理(时间可长达2年),直到顺利完成与新业主的对接
虽然财务上显示库存价值为4.5万澳元,但实际上是20万澳元,而WIP也有显著的上升

13. 从目前的葡萄园设备和规模来看,可以轻松地将销售额提高到30万澳元

14. 约80平方米房屋(包括车库和阳台)成本及土地价值并没有被计算在内,物业的所有权属于业主个人,可以与生意一并出售

15. 出售原因:业主退休

物业+生意出售价:220万澳元

在本公司购买生意的海外人士也可以贷款50%,详情参见www.aufangs.com
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