悉尼CBD咖啡店诚意转让

本店位于悉尼CBD繁忙的York St上，距离Wynyard 火车站步行只有2分钟的路程，马路对面就是Bus 总站。早晚上下班高峰期人流巨大，是大家上下班的必经之路。周边office林立。主要目标人群包括上班族， Bus司机， 学生及游客。
本店营业周一到周五全天，周六半天，拥有固定人群，生意稳定。房租在CBD及周边地区是最低的，经营成本低廉，适合夫妻档或者对于没有开店经验的新手也毫无压力，拥有足够盈利空间。
因店主身体原因，现诚意转让。

营业时间：周一到周五 早5.30-晚5.30
周六 早6.00-中午12.30
周日 休息

员工及人工： 3 part time 及本人。 总计人工在500 左右。

租约： 目前还剩一年零5个月， 已经和房东沟通，并得到房东书面确认，可以续租。也可以等到目前租约快到期再续租，如果接手的人希望和房东重新签一份新的租约也可以。

房租：1855（包括GST），除电费外（每天大概12块），无其他费用及outgoing。

设备： 目前店里面设备比较新，都是我后期换的，无需额外增加。 另外包括一台 三个 group 的La Marzocco 咖啡机 和2台全自动 mazzer磨豆机（半年前买的，花费超过13500澳币）。这也是我咖啡豆进价较低的原因。

营业额：每周5800-6000。

利润：抛去 所有开销（房租，人工，成本），净利润在 1800 左右

本人因十二指肠溃疡及中度胃膜性糜烂，已确诊，顾医生建议多休息。另外近期国内家中有事,所以低价转让。

联系人：David 0410873411 （如有意向请与11点之后咨询或留言）
转让价格为：11万。